Hettstedt and Finowfurt – Akquisition zweier lebensmittel geankerter Fachmarktcenter

Von der deutschen Immobilien-Investment- und Asset-Management-Gesellschaft Bruton Capital beratene Fonds haben ein Portfolio von zwei Einzelhandelsobjekten des deutschen Handelsunternehmens Metro erworben. Eines der Center befindet sich in Finowfurt im Landkreis Brandenburg, das andere in Hettstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz. Beide Zentren werden von REAL geankert und haben zusammen eine vermietbare Fläche von 54.939 qm, zuzüglich zusätzlicher Entwicklungsrechte für weitere 30.000 qm. Diese Objekte stellen eine ausgezeichnete Gelegenheit für Bruton dar, durch aktives Managements den den Mietermix zu verbessern und den Wert für seine Investoren zu optimieren.

In Finowfurt beabsichtigt Bruton, mehrere Einzelhandelsgebäude für den Lebensmitteleinzelhandel zu entwickeln und zu errichten, die Zuwegung zu optimieren um so den potenziellen Wert des Zentrums zu maximieren. Als Teil seiner Optimierungsstrategie plant Bruton auch die Aufwertung der Außenanlagen und die Dekontaminierung, Renaturierung, Aufforstung und großer Flächen, um das Zentrum attraktiver zu machen und eine nachhaltige Entwicklung für Flora und Fauna der Region Schorfheide zu schaffen.

Das Mansfeld-Zentrum in Hettstedt wurde bisher unterbewirtschaftet und beherbergt neben den Mietern Real, Hammer, Reno Schuh und Möbel Ritter auch eine leerstehende ehemalige Max-Bahr-Fläche. Bruton plant, diese leerstehende Fläche für eine zukünftige Vermietung zu modernisieren und seine guten Beziehungen zu überregionalen Einzelhändlern zu nutzen, um sie an prominente Mieter zu vermieten, die bereits konkretes Interesse an der Anmietung von Flächen im Mansfeld Center bekundet haben.

Der Erwerb beider Zentren demonstriert Brutons Fähigkeit, Immobilien mit Aufwärtspotenzial an Standorten zu identifizieren, die sich auf dem Weg des Wachstums befinden und einen soliden und stabilen Cashflow für unsere Investoren liefern.

Ross MacDiarmid, ein Partner bei Bruton Capital, sagte: „Die beiden Immobilien sind in ihren Einzugsgebieten dominant und bieten beide hervorragende Entwicklungsperspektiven.“

ANMERKUNGEN FÜR HERAUSGEBER:

Bruton Capital ist eine Partnerschaft mit Sitz in Frankfurt und London und bietet Investoren das gesamte Spektrum aus Immobilieninvestment- und Immobilien-Assetmanagement in Deutschland.

Bruton Capital berät mehrere private Investitoren über verschiedene Anlagestrategien hinweg mit Fokus auf Investitionen in Einzelhandelsimmobilien.